El Plan «Habita Madrid» utilizará una muestra de 50 casas rehabilitadas, del barrio de Orcasitas, en el distrito de Usera, y hará las mediciones de consumo en diferentes épocas del año (gastos de luz, agua, etc.) y una vez terminada la rehabilitación incorporada en el plan comparará los nuevos resultados con los antiguos, para evaluar su efectividad.
El objetivo: frenar la salida o la entrada de calor por las paredes y fachadas del edificio, introduciendo un aislamiento completo. Además, medidas activas como calderas más eficientes y sostenibles, control de los niveles de CO2, etc.
El proyecto tiene la finalidad que los cases sean confortables y ahorren en las facturas de consumos de luz y Gas, así como mejorar sus estándares de salubridad
Según el Ayuntamiento de Madrid:
“El plan consistirá en instalar en las viviendas seleccionadas sistemas de medición como pinzas amperimétricas en el cuadro eléctrico, contadores de energía térmica y sensores para medir temperatura, humedad y CO2. También una estación meteorológica que medirá los parámetros de temperatura y humedad exterior, datos de soleamiento, dirección e intensidad del viento y precipitaciones. La monitorización se realizará durante dos años.”
Una de las dudas que más quebraderos de cabeza produce en las comunidades de vecinos es el reparto de los gastos cuando se realiza en función de la superficie de cada propiedad.
Estas complicaciones surgen cuando no se tienen claros conceptos tales como la superficie privativa, zonas comunitarias o coeficientes escriturados.
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